宅基地拆迁没有房产证,宅基地没有证拆迁怎么办
买了农村的房子拆迁了,没有房产证,土地证怎么办
办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
买房子需要办理房产证和土地证吗自3月1日起,不动产登记正式施行,实现了土地证和房产证的双证合一,但是还没有全国性普及,所以有些地区还是双证。买房子当然需必须要办理房产证,但是不一定需要办理《土地证》。
拆迁没有土地证怎么办拆迁没有土地证,一般情形下,没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿。我国实行不动产登记制度。也就是房产证登记是谁的,房产所有权就是谁的。
房屋拆迁补偿会依据很多因素 ,首先就是土地的性质,是国有还是集体,国有的话“出让”要高于划拨;其次就是你办理了土地证、房产证没有。
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